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Dossier : état des lieux

Dossier complet avec des fiches pratiques et des lettres types gratuites pour vous aider lors de l'établissement de l'état des lieux au moment d'une location. L'état des lieux d'un logement doit être effectué avant tout contrat de location. L'état des lieux décrit pièce par pièce l'état du logement loué au début et à la fin de la location, en détaillant tous les équipements (chauffage, sanitaires, équipement électrique, peintures, moquette...) installés dans les locaux. L'état des lieux permet de savoir quelles réparations incombent au propriétaire et quelles réparations sont à payer par le locataire. Le locataire est responsable des petites réparations. Il ne faut pas hésiter à décrire en détails certaines choses observées pendant la visite (traces sur la peinture, carreau de carrelage manquant ou cassé, rayures à certains endroits sur le parquet), car une croix dans une case marquée bon état, état moyen ou mauvais état peut se retourner à votre désavantage quand vous rendrez le bien loué. Testez bien toutes les portes pour vérifier si elles se ferment correctement alors qu'elles sont toutes ouvertes lors de la visite. Si le courant est coupé pendant la visite, notez-le pour ne pas être en tort si certains appareils électriques sont en panne à votre arrivée. Lorsque l'état des lieux a été mal rédigé, vous pouvez avoir de mauvaises surprises (retenue injustifiée sur le dépôt de garantie payé lors de votre installation). Adresse : http://www.linternaute.com/pratique/vos-droits/...

Rubrique : Vie pratique > Maison, jardin, piscine... > Immobilier Mots-clés : état des lieux location conseils état de lieux contrat de location Dossier : état des lieux a reçu 168 visites depuis le 1 janvier 2006

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